La compañía española Reental ha logrado financiar casi 1,4 millones de dólares en apenas 15 minutos en una operación de inversión inmobiliaria corporativa estructurada mediante tokenización y con rentabilidad tipo bullet a diez meses. El activo subyacente consiste en una planta completa de uso corporativo de aproximadamente 1.056 metros cuadrados, integrada en el edificio WAD Center. El complejo está diseñado como un campus de nueva generación, con oficinas flexibles, estudios multipropósito y apartamentos de corta estancia.
Inversión tokenizada Reental
La operación, que alcanzó el objetivo máximo de 1,36 millones de dólares, se ha convertido en una de las financiaciones más rápidas registradas en la plataforma. El activo está localizado en San Lorenzo Chico, en la provincia de Salta (noroeste de Argentina). Se trata de una región que está siendo impulsada por el crecimiento de la actividad minera, especialmente vinculada al litio, y la creciente demanda de servicios profesionales de nivel medio alto, indica la compañía.
Reental logra la primera emisión inmobiliaria tokenizada regulada en España
El lanzamiento de Salta 3 (SLA-3) está estructurado a través de ReentalTokens con un valor unitario de 100 dólares, hasta un máximo de 13.600 participaciones. La inversión se articula mediante un contrato de préstamo mercantil concedido a la sociedad promotora MDAY S.R.L., con un horizonte temporal de diez meses. La operación cuenta con una garantía inmobiliaria específica, mediante cesión en garantía sobre el activo, cuyo valor de tasación independiente es superior al importe del principal prestado.
Devolución única al vencimiento
A diferencia de los modelos residenciales orientados a renta, Salta 3 está concebido como una financiación puente, con una devolución única al vencimiento. El retorno para los inversores se realiza exclusivamente en la liquidación final del proyecto, sin pagos mensuales, bajo un modelo de rentabilidad tipo bullet.
La rentabilidad anualizada estimada alcanza el 20% para SuperReentel, el 16% para ReentelPro y el 13% para el perfil Reentel. Dado el plazo de diez meses, la rentabilidad total del proyecto se sitúa en el 16,67%, 13,33% y 10,83%, respectivamente, según indica la compañía.
Periodista especializada en criptomonedas, inteligencia artificial y tecnología emergente, con experiencia en análisis de tendencias, cobertura de innovación y redacción de reportajes que conectan la economía digital con el mundo real.
