La promotora familiar de la familia Colomer, Pryconsa, cerró su ejercicio fiscal 2025/26 con un beneficio neto de 61 millones de euros, un 42,5% inferior a los 106,1 millones registrados un año antes. El descenso responde principalmente al menor volumen de promociones entregadas. La compañía entregó 505 viviendas frente a las 1.103 del ejercicio anterior, lo que supone cerca de 600 unidades menos y una caída del 54%.
Este menor ritmo de entregas se tradujo en una reducción de los ingresos procedentes de la promoción inmobiliaria, que pasaron de 323,8 millones a 232,4 millones de euros.
La cifra supone una caída del 28%, significativamente inferior al descenso del número de viviendas entregadas, lo que refleja también el crecimiento del precio de las viviendas.
Las cuentas muestran que la actividad del año estuvo sustentada en un reducido número de desarrollos ya finalizados. La principal entrega correspondió al proyecto de alquiler residencial BTR Mahou Calderón, que aportó ingresos por valor de 115,3 millones de euros y 274 unidades.
A esta promoción se sumó Sky Pryconsa, con 109 viviendas entregadas y una facturación de 69,5 millones de euros, así como Villanueva de la Torre Plaza I, con 76 unidades y unos ingresos de 12,3 millones. El listado se completa con El Avellanar Alameda de Osuna, que aportó otras 32 viviendas y 12,1 millones de euros.
Pese al descenso de las ganancias, la compañía reforzó otras líneas de actividad. Los ingresos por venta de suelo aumentaron hasta 26,5 millones de euros, frente a los 14,3 millones del ejercicio anterior, mientras que el negocio de construcción elevó significativamente su aportación.
Esta evolución se enmarca en la estrategia de diversificación que Pryconsa viene desarrollando para reducir su dependencia de la promoción tradicional. Actualmente, una parte creciente de los ingresos procede de la venta de terrenos, la ejecución de obras y la gestión de cooperativas a través de Prygesa.
Las cuentas también reflejan una ligera reducción de la dependencia de Madrid. Aunque la Comunidad sigue concentrando el 89,8% de las ventas del grupo, frente al 96,5% del ejercicio anterior, regiones como Castilla y León y Asturias han ganado peso dentro de la actividad de la promotora.
La promotora continúa reforzando su posición patrimonial. El valor de las existencias superó los 1.006 millones de euros al cierre del ejercicio, de los cuales 764,5 millones corresponden a terrenos y solares destinados a futuros desarrollos.
Pryconsa acelera la compra de suelo con 144 millones
Lejos de adoptar una posición defensiva tras la caída del beneficio, Pryconsa intensificó durante el ejercicio su apuesta por el crecimiento futuro mediante una agresiva política de adquisición de suelo.
La promotora destinó 144 millones de euros a la compra de terrenos, parcelas, participaciones indivisas y aprovechamientos urbanísticos, más del doble de los 57,7 millones invertidos en el ejercicio anterior.
La estrategia se concentró principalmente en la Comunidad de Madrid, donde la compañía reforzó su presencia en algunos de los mayores desarrollos urbanísticos actualmente en marcha, como Los Ahijones, Los Berrocales, Los Cerros, Sanchinarro, Pozuelo de Alarcón, Alcalá de Henares y San Sebastián de los Reyes.
Paralelamente, también realizó adquisiciones en otros mercados considerados estratégicos para su actividad residencial, entre ellos Valencia, Valladolid, Alicante, Jávea, Sagunto y San Sebastián.
Entre las operaciones más relevantes destacan la compra de una parcela en Alcalá de Henares por 20 millones de euros y la adquisición de un inmueble en Madrid por otros 16,6 millones.
Asimismo, Pryconsa incorporó las parcelas VPP-1B y VPP-1C del ámbito ARPO de Pozuelo de Alarcón por 13,8 millones y adquirió un activo educativo en San Sebastián por 12,6 millones de euros.
Pryconsa acometió una profunda reorganización corporativa. La inversión en empresas del grupo se multiplicó por ocho hasta alcanzar los 140,4 millones de euros.
El proceso incluyó la absorción de sociedades históricas como Cogein y Boetticher y Navarro, operaciones que permitieron simplificar la estructura empresarial y eliminar más de 100 millones de euros de deuda.
La promotora también avanzó en la reorganización de su estructura societaria mediante la absorción de varias filiales históricas, una operación que permitió simplificar el grupo y eliminar más de 100 millones de euros de deuda.
Fuente: https://www.economiadigital.es/empresas/pryconsa-gana-61-millones.html
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